El proceso de Urbara · Proyecto de ejecución
El presupuesto de ejecución final: lo que cuesta tu casa, cerrado antes de empezar la obra
Proyecto de ejecución · fase 6 de 9 · por Marc Cabarga, arquitecto en Tenerife
Qué es y para qué sirve
Es el presupuesto definitivo del proyecto de ejecución: la revisión completa que incorpora todo lo definido por el camino, desde la arquitectura y las instalaciones hasta la estructura, los trabajos de la parcela, la seguridad y salud y la cimentación ajustada al estudio del terreno.
Existe para que sepas lo que cuesta tu casa antes de hablar con constructoras. Con las calidades confirmadas y cada partida detallada, la cifra deja de ser una estimación a bulto: es un presupuesto detallado partida a partida, la referencia con la que medirás las ofertas.
Cómo lo hacemos
Repasamos el presupuesto completo e incorporamos todos los detalles añadidos durante la redacción: la edificación (arquitectura, instalaciones y estructura), los trabajos de la parcela y los exteriores, el presupuesto de seguridad y salud y la cimentación revisada tras el estudio geotécnico, el análisis del terreno.
Lo acompañamos de dos documentos más: el estudio de gestión de residuos, que planifica y valora los residuos que generará la obra, y el análisis de ciclo de vida, que evalúa el impacto ambiental de los materiales de tu casa a lo largo de su vida útil.
Los pasos, uno a uno
Revisión final del presupuesto completo
Repasamos todo el presupuesto e incorporamos lo definido durante el proyecto: arquitectura, instalaciones, estructura, trabajos de la parcela y exteriores, seguridad y salud y la cimentación ajustada al estudio del terreno. Ningún detalle constructivo se queda fuera.
Estudio de gestión de residuos
Calculamos los residuos que generará la obra y cómo se gestionarán. Es obligatorio y tiene su coste, así que también entra en el presupuesto.
Análisis del ciclo de vida
Evaluamos el impacto ambiental de los materiales de tu casa a lo largo de su vida, desde su fabricación hasta el final de su uso.
Para profundizar
¿Construyes con Urbara? Si te hemos enviado este enlace, es porque tu proyecto está en esta fase (o va a entrar en ella). En tu expediente verás siempre el punto exacto y lo que viene después.