Condiciones del Servicio

1. Datos identificativos del prestador

2. Objeto y ambito de aplicacion

Las presentes condiciones regulan el acceso y uso del sitio web urbara.com y de los servicios de orientacion inicial que se ofrecen a traves del mismo, incluyendo el formulario de estimacion, la comunicacion por WhatsApp y el proceso comercial descrito en el sitio.

El uso de este sitio web implica la aceptacion plena y sin reservas de todas las condiciones aqui establecidas. Si no estas de acuerdo con alguna de ellas, te rogamos que no utilices el servicio.

3. Descripcion del servicio

Urbara ofrece un servicio profesional de arquitectura especializado en vivienda unifamiliar para autopromotores en Tenerife. El proceso incluye:

• Estimacion orientativa de edificacion: una primera referencia economica basada en los datos del formulario. Esta estimacion es de caracter informativo y no constituye un presupuesto vinculante.
• Cualificacion del caso: conversacion por WhatsApp para entender la situacion real de parcela y financiacion del interesado.
• Revision de parcela: analisis informativo y no vinculante de las condiciones urbanisticas del terreno, cuando proceda y previa entrega de la referencia catastral.
• Propuesta de honorarios: elaboracion de una propuesta economica profesional, siempre previa revision y aprobacion interna.
• Formalizacion: contrato de servicios profesionales, previa aceptacion economica por parte del cliente.

4. Naturaleza de la estimacion inicial

La estimacion inicial que el usuario recibe a traves de este servicio:

• Es de caracter orientativo y no vinculante.
• Se refiere exclusivamente al coste de edificacion de la vivienda.
• No incluye costes de urbanizacion, movimientos de tierra, muros de contencion, implantacion parcelaria ni otros factores dependientes del terreno real.
• No constituye un presupuesto de ejecucion, un dictamen pericial ni un compromiso economico.
• Se basa en datos generales del mercado de construccion en Tenerife y en la informacion proporcionada por el usuario en el formulario.

Los costes asociados a la parcela se estudian en fases posteriores del proceso, cuando se dispone de datos reales del terreno (referencia catastral, condiciones urbanisticas, topografia).

5. Revision de parcela

Cuando el proceso lo justifique, Urbara podra realizar una revision informativa de la parcela del interesado. Esta revision:

• Tiene caracter informativo y no vinculante.
• No sustituye un estudio urbanistico completo ni un informe tecnico formal.
• No garantiza la viabilidad total del proyecto.
• Se basa en la informacion disponible publicamente y en la referencia catastral proporcionada.

6. Honorarios y formalizacion

Los honorarios profesionales de Urbara:

• Se comunican siempre por escrito mediante una propuesta individualizada.
• Nunca se envian de forma automatica — toda propuesta es revisada internamente antes de ser presentada.
• Requieren la aceptacion economica explicita del cliente antes de proceder a la formalizacion contractual.
• El contrato de servicios nunca precede a la aceptacion economica.

No se cobrara importe alguno sin la existencia previa de un contrato firmado y una aceptacion economica por escrito.

7. Comunicacion por WhatsApp

Al enviar el formulario, el usuario acepta que la comunicacion principal se realizara a traves de WhatsApp al numero proporcionado. Esta comunicacion incluye:

• Entrega de la estimacion inicial.
• Explicacion del metodo de trabajo.
• Cualificacion del caso (parcela, financiacion).
• Seguimiento del proceso comercial.

El usuario puede solicitar en cualquier momento el cese de las comunicaciones por WhatsApp enviando un mensaje o un correo a info@urbara.com.

8. Propiedad intelectual

Todos los contenidos de este sitio web — incluyendo textos, imagenes, diseno, logotipos y codigo fuente — son propiedad de Marc Cabarga Sangenis o se utilizan con la debida autorizacion, y estan protegidos por la legislacion vigente en materia de propiedad intelectual e industrial.

Queda prohibida su reproduccion, distribucion o transformacion sin autorizacion expresa del titular.

9. Limitacion de responsabilidad

Urbara no sera responsable de:

• Decisiones tomadas por el usuario basandose exclusivamente en la estimacion orientativa.
• Interrupciones o errores en el funcionamiento del sitio web por causas tecnicas ajenas.
• Inexactitudes en los datos proporcionados por el usuario en el formulario.
• Variaciones del mercado de construccion posteriores a la emision de la estimacion.

10. Legislacion aplicable y jurisdiccion

Las presentes condiciones se rigen por la legislacion espanola. Para la resolucion de cualquier controversia derivada del uso de este sitio web o de los servicios ofrecidos, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Santa Cruz de Tenerife, salvo que la normativa de proteccion de consumidores establezca otra jurisdiccion.

11. Modificaciones

Urbara se reserva el derecho de modificar estas condiciones en cualquier momento. Las modificaciones se publicaran en esta pagina con la fecha de actualizacion correspondiente. El uso continuado del servicio tras la publicacion de los cambios implica la aceptacion de los mismos.