El proceso de Urbara · Dirección de obra
El certificado final de obra: la firma que dice que tu casa está terminada de verdad
Dirección de obra · fase 12 de 15 · por Marc Cabarga, arquitecto en Tenerife
Qué es y para qué sirve
El certificado final de obra es el documento con el que el director de obra, el arquitecto, y el director de ejecución certifican que tu casa está terminada conforme al proyecto y a la licencia. Los colegios profesionales lo visan.
Es la llave de casi todo lo que viene después: la licencia de primera ocupación, la escritura de obra nueva y los suministros definitivos. Sin final de obra, la casa está acabada pero no existe oficialmente.
Cómo lo hacemos
Redactamos el certificado apoyándonos en todo lo documentado durante la obra. Como cada cambio se registró cuando ocurrió, el certificado refleja la casa real, no una versión idealizada, y los trámites posteriores cuadran a la primera.
Lo firmamos el director de obra y el director de ejecución, se visa en los colegios profesionales y pasa a tu expediente, listo para los trámites que dependen de él.
Los pasos, uno a uno
Redactamos y firmamos el certificado final
El director de obra y el director de ejecución certifican que la obra está terminada conforme al proyecto. El documento se visa y queda listo para los trámites siguientes.
Para profundizar
¿Construyes con Urbara? Si te hemos enviado este enlace, es porque tu proyecto está en esta fase (o va a entrar en ella). En tu expediente verás siempre el punto exacto y lo que viene después.