El proceso de Urbara · Dirección de obra
El acta de replanteo: el día que tu casa se marca en el terreno y la obra empieza oficialmente
Dirección de obra · fase 6 de 15 · por Marc Cabarga, arquitecto en Tenerife
Qué es y para qué sirve
El acta de replanteo es el documento que marca el inicio oficial de tu obra. Antes de firmarla se comprueba sobre el terreno que la casa se puede marcar donde dice el proyecto: ejes, esquinas y niveles. Es, literalmente, el día que tu casa se dibuja en el suelo.
Firmarla protege a todos: confirma que el terreno, la licencia y el proyecto encajan, y que no hay impedimento para empezar. Si algo no cuadra, se detecta ahí, cuando corregir todavía es barato.
Cómo lo hacemos
Comprobamos el replanteo con la constructora y redactamos el acta. La enviamos a todos los que intervienen: constructora, director de ejecución, coordinador de seguridad y salud y tú como promotor.
Después recogemos las firmas de todos con certificado digital. Con el acta firmada por todas las partes, la obra queda oficialmente iniciada y empieza a contar su historia documentada.
Los pasos, uno a uno
Redactamos el acta de replanteo
Tras comprobar el marcado de la casa en el terreno, redactamos el acta y la hacemos llegar a la constructora, al director de ejecución, al coordinador de seguridad y salud y a ti.
Todos firman con certificado digital
Cada parte firma el acta con certificado digital, tú incluido como promotor. Con todas las firmas, la obra está oficialmente empezada.
Te toca a ti: Firma el acta cuando te llegue. Antes te explicamos qué estás firmando y por qué.
Qué necesitamos de ti
Tu firma en el acta de replanteo con certificado digital. Te la enviamos preparada y resolvemos cualquier duda antes de que firmes.
Para profundizar
¿Construyes con Urbara? Si te hemos enviado este enlace, es porque tu proyecto está en esta fase (o va a entrar en ella). En tu expediente verás siempre el punto exacto y lo que viene después.