El proceso de Urbara · Información previa
Carreteras del Gobierno de Canarias: comprobar si una vía regional condiciona tu parcela
Información previa · fase 11 de 18 · por Marc Cabarga, arquitecto en Tenerife
Qué es y para qué sirve
Las carreteras de titularidad regional —las grandes vías que vertebran la isla— tienen sus propias franjas de protección: zonas junto a la vía donde no se puede construir o donde se aplican condiciones especiales. Si tu parcela está cerca de una de ellas, esas franjas condicionan dónde situar la vivienda.
La distancia exacta depende del tipo de vía y de la zona, así que no vale suponer: se consulta oficialmente y se responde por escrito. Con ese dato en la mano, el diseño parte de una posición segura.
Cómo lo hacemos
Presentamos la solicitud del informe en tu nombre por sede electrónica y archivamos el justificante en tu expediente.
Con el informe oficial recibido, trasladamos sus líneas y distancias a los planos del proyecto para que el diseño las respete desde el inicio.
Los pasos, uno a uno
Pedimos el informe en tu nombre
Presentamos la solicitud ante el Gobierno de Canarias por sede electrónica.
Guardamos el justificante
El registro genera un justificante de la presentación, que queda archivado en tu expediente.
Llega el informe de carreteras
Recibimos el informe oficial firmado electrónicamente, con las distancias y condiciones aplicables a tu parcela.
Llevamos sus líneas a los planos
Dibujamos en los planos las franjas de protección que marca el informe, de forma que la vivienda quede bien situada desde el primer diseño.
Para profundizar
¿Construyes con Urbara? Si te hemos enviado este enlace, es porque tu proyecto está en esta fase (o va a entrar en ella). En tu expediente verás siempre el punto exacto y lo que viene después.