El proceso de Urbara · Información previa
Alineaciones y rasantes: dónde acaba tu parcela y empieza la calle
Información previa · fase 18 de 18 · por Marc Cabarga, arquitecto en Tenerife
Qué es y para qué sirve
La alineación es la línea que separa tu parcela del espacio público; la rasante, el nivel al que quedará la calle. Los fija el ayuntamiento, no la valla que hoy exista. Si se diseña sin este dato, puedes proyectar sobre suelo que en realidad será acera o calzada.
Este informe convierte esa frontera en un documento oficial. Con él dibujamos los límites definitivos de la parcela y evitamos ceder metros por sorpresa cuando llegue la licencia.
Cómo lo hacemos
Registramos la solicitud en la sede electrónica del ayuntamiento y guardamos el justificante. Cuando llega el informe, firmado con certificado digital, lo incorporamos a los planos de límites de tu parcela: es el dato que permite dibujar cómo queda tu terreno tras aplicar la línea oficial de la calle.
Los pasos, uno a uno
Pedimos el informe al ayuntamiento
Registramos la solicitud del informe de alineaciones y rasantes en la sede electrónica.
Llega el justificante del registro
La administración genera el resguardo de la solicitud. Queda archivado como prueba de la fecha de presentación.
Recibimos el informe firmado
El ayuntamiento responde con el informe firmado con certificado digital. Con él fijamos la frontera definitiva entre tu parcela y la calle.
Para profundizar
¿Construyes con Urbara? Si te hemos enviado este enlace, es porque tu proyecto está en esta fase (o va a entrar en ella). En tu expediente verás siempre el punto exacto y lo que viene después.