El proceso de Urbara · Proyecto de ejecución
El visado del proyecto de ejecución: el sello del colegio que cierra tu proyecto
Proyecto de ejecución · fase 9 de 9 · por Marc Cabarga, arquitecto en Tenerife
Qué es y para qué sirve
El visado es el sello del Colegio Oficial de Arquitectos: comprueba que el proyecto está completo, que la documentación es la exigida y que lo firma un arquitecto habilitado. Para una vivienda es un trámite obligatorio, y para ti es una garantía independiente de que el proyecto está en regla.
Esta fase cierra el proyecto de ejecución: se compilan todos los documentos, se incorporan los trabajos de los especialistas, se visa el conjunto y se presenta al ayuntamiento. A partir de aquí tu casa tiene su manual de construcción completo y sellado.
Cómo lo hacemos
Reunimos todos los planos en un único documento y cerramos la memoria, el texto que describe y justifica el proyecto; si algo queda pendiente, se anota y no se da por cerrado hasta completarlo. Incorporamos los proyectos parciales de los especialistas y presentamos el conjunto al colegio para su visado.
Con el proyecto visado, te lo entregamos y lo presentamos en el ayuntamiento: planos, resumen del presupuesto y presupuesto completo en los formatos que pide la administración, junto con las aclaraciones del expediente.
Los pasos, uno a uno
Reunimos todos los planos
Compilamos todos los planos del proyecto en un único documento listo para el visado.
Cerramos la memoria del proyecto
Compilamos la memoria: el documento escrito que describe y justifica cada decisión del proyecto. Si falta algo, queda anotado y no se da por cerrada hasta completarlo.
Añadimos los proyectos parciales
Incorporamos al documento final los trabajos de los especialistas, como el cálculo de la estructura.
El colegio de arquitectos lo visa
Presentamos el proyecto al Colegio Oficial de Arquitectos, que comprueba la documentación y lo sella. El visado acredita que el proyecto está completo y firmado por un arquitecto habilitado.
Te entregamos el proyecto completo
Con el visado hecho, el proyecto de ejecución queda cerrado y te lo entregamos: el manual completo con el que se construirá tu casa.
Lo presentamos en el ayuntamiento
Presentamos al ayuntamiento los planos, el resumen del presupuesto y el presupuesto completo en los formatos que pide la administración, junto con las aclaraciones necesarias para tu expediente.
Para profundizar
¿Construyes con Urbara? Si te hemos enviado este enlace, es porque tu proyecto está en esta fase (o va a entrar en ella). En tu expediente verás siempre el punto exacto y lo que viene después.