El proceso de Urbara · Dirección de obra
Comunicación de inicio de obra: el aviso oficial de que tu casa arranca
Dirección de obra · fase 3 de 15 · por Marc Cabarga, arquitecto en Tenerife
Qué es y para qué sirve
Tener la licencia no es lo mismo que poder empezar sin más: hay que comunicar formalmente al ayuntamiento la fecha de inicio de la obra. Es un trámite corto pero obligatorio, y deja constancia oficial de cuándo arranca todo.
Además se pide la comprobación de alineaciones: que el ayuntamiento confirme sobre el terreno la línea oficial que separa tu parcela de la calle. Esa línea manda sobre dónde pueden ir el cerramiento y la casa.
Cómo lo hacemos
Presentamos la comunicación de inicio en el ayuntamiento en tu nombre, con la documentación que exige la licencia.
En paralelo solicitamos la comprobación de alineaciones y esperamos la respuesta municipal antes de fijar el replanteo definitivo. Así, cuando la casa se marque en el terreno, se marca sobre líneas confirmadas, no sobre suposiciones.
Los pasos, uno a uno
Avisamos al ayuntamiento de que empezamos
Presentamos la comunicación oficial de inicio de obra. Desde ese momento el ayuntamiento sabe que la obra está en marcha y bajo qué licencia.
Pedimos la comprobación de alineaciones
Solicitamos que el ayuntamiento confirme la línea oficial entre tu parcela y la calle. Con su respuesta, el replanteo se hace sobre seguro.
Para profundizar
¿Construyes con Urbara? Si te hemos enviado este enlace, es porque tu proyecto está en esta fase (o va a entrar en ella). En tu expediente verás siempre el punto exacto y lo que viene después.