El proceso de Urbara · Proyecto básico
La memoria del básico: el documento que explica tu casa al ayuntamiento
Proyecto básico · fase 11 de 12 · por Marc Cabarga, arquitecto en Tenerife
Qué es y para qué sirve
La memoria es el documento escrito del proyecto básico: describe la casa, la parcela y las soluciones adoptadas, y justifica que todo cumple la normativa. Los planos enseñan; la memoria explica y demuestra.
Existe porque el ayuntamiento la exige para tramitar la licencia. Una memoria bien armada, con sus fichas y anexos completos, evita que te pidan correcciones que retrasan el expediente.
Cómo lo hacemos
Incorporamos el resumen económico del proyecto, redactamos la memoria del básico y preparamos los anexos oficiales: la justificación de accesibilidad, la ficha de estadística, la ficha de habitabilidad y la ficha de depuración de aguas. Cada formulario se rellena con el criterio exacto que pide, por ejemplo qué superficies computan y cuáles no, que no siempre coincide con la intuición.
Con todo revisado, emitimos la memoria final, fechada e identificada, lista para unirse a los planos y al presupuesto en la entrega del proyecto básico.
Los pasos, uno a uno
Incorporamos el resumen económico
Añadimos a la documentación el presupuesto del proyecto en su formato para la memoria.
Redactamos la memoria del básico
Escribimos el documento que describe el proyecto y justifica sus decisiones ante el ayuntamiento.
Preparamos fichas y anexos oficiales
Completamos la justificación de accesibilidad y las fichas de estadística, habitabilidad y depuración de aguas. Son formularios oficiales, y cada uno se rellena con el criterio exacto que exige.
Emitimos la memoria terminada
Cerramos el documento final, fechado e identificado, listo para la entrega del proyecto básico.
Para profundizar
¿Construyes con Urbara? Si te hemos enviado este enlace, es porque tu proyecto está en esta fase (o va a entrar en ella). En tu expediente verás siempre el punto exacto y lo que viene después.