El proceso de Urbara · Proyecto de ejecución
Cálculo de estructura e instalaciones: todo lo que no se ve, calculado antes de construir
Proyecto de ejecución · fase 3 de 9 · por Marc Cabarga, arquitecto en Tenerife
Qué es y para qué sirve
Tu casa tiene una parte que no se ve: electricidad, fontanería, saneamiento, ventilación, climatización, agua caliente, telecomunicaciones, protección contra incendios y frente al radón. En esta fase calculamos todos esos sistemas, uno por uno, con un programa de cálculo, y obtenemos además el certificado de eficiencia energética de la vivienda. El cálculo de la estructura avanza en paralelo con su especialista.
Existe por una razón simple: lo que no se calcula en proyecto se improvisa en obra, y las improvisaciones se pagan. Con cada instalación dimensionada y dibujada, la constructora sabe qué ejecutar, tú sabes qué estás pagando y la casa cumple la normativa desde el papel.
Cómo lo hacemos
Partimos del modelo digital de tu casa y lo llevamos a un programa de cálculo. Ahí dimensionamos sistema a sistema: comportamiento térmico y acústico, incendios, fontanería y saneamiento, climatización, aporte solar para el agua caliente, pararrayos si hace falta, iluminación, electricidad y telecomunicaciones. Trazamos también las conexiones con la calle: si hay que ejecutarlas, se dibujan y entran en el presupuesto.
Después verificamos la eficiencia energética y la protección frente al gas radón. Por último volcamos todo al modelo digital, dibujamos lo que las instalaciones necesitan (huecos verticales, chimeneas, cuartos técnicos, depósito de agua) cuidando que queden ocultos donde importa, y generamos los planos definitivos de cada instalación, revisados a mano, sin fiarlo todo al programa.
Los pasos, uno a uno
Preparamos el modelo y el estudio térmico
Llevamos el modelo digital de tu casa al programa de cálculo y estudiamos su comportamiento frente al calor y el frío. Trazamos además las conexiones con la calle (si hay que ejecutarlas, se presupuestan) y cuidamos detalles como alejar los conductos de la fachada o sacar el humo de la cocina lo más en vertical posible.
Estudio acústico de la vivienda
Comprobamos el aislamiento frente al ruido: entre estancias, con el exterior y el que generan las propias instalaciones.
Protección contra incendios
Calculamos las medidas de protección contra incendios que exige la normativa. Si el caso lo requiere, interviene un ingeniero especialista.
Fontanería, saneamiento y ventilación
Dimensionamos el agua, la evacuación y la ventilación de la casa: es lo que la normativa llama salubridad. Una casa que respira bien y sin humedades.
Climatización de cada estancia
Calculamos la calefacción y la refrigeración que necesita cada estancia, sin quedarnos cortos y sin sobredimensionar equipos que luego pagarías de más.
Agua caliente con energía solar
Dimensionamos el sistema de aporte solar para el agua caliente sanitaria que pide la normativa.
Comprobamos si hace falta pararrayos
Según la ubicación y las características de la casa, la normativa puede exigir pararrayos. Lo comprobamos y, si procede, lo dimensionamos.
Cálculo de iluminación
Definimos la iluminación de la vivienda apoyados en un cálculo lumínico: cuánta luz necesita cada espacio y con qué luminarias se consigue. Según el caso interviene también un ingeniero.
Instalación eléctrica completa
Dimensionamos la instalación eléctrica: circuitos, cuadro, potencia y puntos de consumo. Cada enchufe y cada interruptor quedan en su plano.
Telecomunicaciones: televisión, internet y telefonía
Proyectamos la infraestructura de telecomunicaciones de la casa: televisión, internet y telefonía, con sus canalizaciones previstas desde el principio.
Certificado de eficiencia energética
Con el cálculo energético comprobamos que la casa cumple los consumos máximos que marca la normativa y obtenemos su calificación de eficiencia energética.
Protección frente al gas radón
El radón es un gas natural que emana del terreno en algunas zonas. Comprobamos si a tu parcela le corresponde protección y, si es así, la incorporamos al proyecto.
Integramos las instalaciones en el modelo
Volcamos todos los cálculos al modelo digital de la casa y dibujamos lo que las instalaciones necesitan: huecos verticales por donde suben las tuberías, chimeneas, pendientes para el agua de lluvia, cuartos de instalaciones o depósito de agua. Y cuidamos que queden ocultos donde importa.
Planos definitivos de instalaciones
Generamos los planos finales de cada instalación y los revisamos a mano, completando los elementos que el programa no dibuja por sí solo. Ningún plano sale sin pasar por ojos humanos.
Para profundizar
¿Construyes con Urbara? Si te hemos enviado este enlace, es porque tu proyecto está en esta fase (o va a entrar en ella). En tu expediente verás siempre el punto exacto y lo que viene después.