Isla Baja y Daute · Tenerife
Construir una casa en Los Silos
¿Vas a construir tu vivienda unifamiliar en Los Silos? Necesitas licencia de obra mayor del Ayuntamiento de Los Silos, un proyecto de arquitecto y una idea clara del presupuesto. En Urbara diseñamos la casa con el coste al lado desde el primer día — empieza con una estimación orientativa por WhatsApp.
Construir en Los Silos: lo que conviene saber
Municipio tranquilo de la Isla Baja, agrícola y de casco tradicional, junto al mar y bajo el macizo de Teno.
El terreno manda. Llano costero fértil y medianías: parcelas agrícolas donde la clasificación del suelo es lo primero a comprobar. Por eso nuestro método empieza estudiando el encaje en tu parcela — con la referencia catastral — antes de dibujar nada.
La licencia en Los Silos
La licencia de obra mayor la concede la oficina técnica del Ayuntamiento de Los Silos, bajo la misma normativa canaria que rige en toda la isla (Ley 4/2017 del Suelo). Se puede solicitar con proyecto básico y desarrollar el proyecto de ejecución en paralelo, lo que ahorra meses. Te lo contamos entero en la guía de la licencia de obra mayor en Tenerife.
Cada ayuntamiento y cada parcela pueden pedir informes distintos — de aguas, alineaciones, costas, carreteras, patrimonio o servidumbres aeronáuticas según dónde esté tu terreno. Detectarlos al principio es lo que evita las esperas largas; los repasamos en la guía de la licencia.
¿Cuánto cuesta construir en Los Silos?
El precio de construcción se mueve de forma orientativa entre 1.400 y 2.500 €/m² según calidades — igual que en el resto de la isla —, pero el total depende mucho de tu parcela concreta. Tienes el desglose completo (impuestos, honorarios, licencia) en la guía de cuánto cuesta construir en Tenerife.
El proceso, paso a paso
De la parcela a las llaves hay siete etapas: encaje, diseño con presupuesto, licencia, proyecto de ejecución, constructora, obra y final de obra. Lo explicamos aquí: construir una casa en Tenerife paso a paso. Y si aún estás buscando o acabas de comprar, esto es lo que conviene comprobar en la parcela.
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Preguntas frecuentes
- ¿Necesito licencia para construir una casa en Los Silos?
- Sí. Toda vivienda de obra nueva en Los Silos necesita licencia de obra mayor, que tramita la oficina técnica del Ayuntamiento de Los Silos conforme a la Ley 4/2017 del Suelo de Canarias. Se puede solicitar con proyecto básico para no perder tiempo.
- ¿Cuánto cuesta construir en Los Silos?
- De forma orientativa, entre 1.400 y 2.500 €/m² de construcción según calidades, más parcela, licencia, honorarios e impuestos. En Los Silos el factor local que más influye es el terreno: llano costero fértil y medianías: parcelas agrícolas donde la clasificación del suelo es lo primero a comprobar.
- ¿Trabaja Urbara en Los Silos?
- Sí. Somos un estudio de arquitectura de Tenerife especializado en vivienda unifamiliar y trabajamos en toda la isla, incluido Los Silos. El primer paso es una estimación orientativa por WhatsApp.